1994〜2004年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
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ネオステージ幸町
宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目
/ 東照宮駅 徒歩14分
1999年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,194万円
29.1万円/㎡
1,165
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3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,537万円
24.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月13日
ネオステージ幸町
1,850万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 75.4㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,850万円 | 24.5万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 21.8万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 34.9万円 | 6階 | 73.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 1,790万円 | 24.5万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,380万円 | 26.7万円 | 8階 | 88.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,550万円 | 28.7万円 | 8階 | 88.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 73.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。